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【南边顺丰物流REITS（180305）今天正式出售！“财物荒”逻辑将继续演绎，REITs装备性价比高】3月21日，据深圳证券交易所官网音讯，南边顺丰仓储物流封闭式基础设施证券出资基金（180305）今天正式出售！基金比例征集期间，网下认购时刻为：9:30-15:00；战略出资者认购时刻为：9:30-17:00；大众认购时刻（场内认购时刻为9:30-11:30,13:00-15:00）。本次基础设施REITs项目包括顺丰华南转运中心项目、武汉项目、合肥项目共3个仓储物流财物。 开源证券表明，债券市场利率中枢下行压力下，“财物荒”逻辑将继续演绎，REITs作为高分红、中低危险的财物，在方针力度加强以及社保金和养老金入市预期下，将继续进步装备性价比，板块具有较好的出资时机。 展望未来，仓储物流REITs出资价值明显。首要，仓储物流职业需求稳步添加， 2024年全国社会物流总额为360.6万亿元，同比添加5.8%，增速比上年进步0.6个百分点。其次，方针支撑：2022年底，国务院办公厅印发《“十四五”现代物流发展规划》。此外，需求不断的进步，跟着仓储物流职业对配送功率以及合规安全性要求的进步，高标仓的需求还会促进添加。仓储物流REITs将坚持比较高的净现金流分配率，具有必定的出资价值。
